借錢是義,不催是情,還錢是信

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借錢是義,不催是情,還錢是信

借錢是義,不催是情,還錢是信

「借錢是義,不催是情,還錢是信」這幾句,是我一直以來放在心裡並徹底實踐的話。很受用,也是林代書做融資的信念。

人難免有錢關難渡的時候,心態很重要,無論你借錢的那個人是否有錢是否把你當朋友是否信任你,都要有願意負責任勇於面對的態度。

有錢的人之所以願意借錢給你,是他把你們的情誼看的比錢重要。
有錢的人之所以不願意借錢給你,這就是他能那麼有錢的原因。
沒有錢的人之所以願意借錢給你,是因為他懂你的苦所以把僅剩的錢分給你。
沒有錢的人不願意借,是他能力不及,你們應該彼此鼓勵,然後一起來找我吧!

世界很現實,尤其大多人用錢在看待一切,但我始終相信,今天願意低頭對自己的困難負起責任的人,明天就能抬頭挺胸迎向陽光。相對的,今天你鄙視那些來向你求助的人並拒於千里之外,明天一個不小心,你都可能是那個被逼急的熱鍋螞蟻。

所以我常告訴我自己,這輩子最該銘記在心的人是誰?是窮苦時借錢給你的人;是遇難時背後挺你的人;是吃苦時同舟共濟的人;是病痛時給與慰藉的人;是當你什麼都不是時,真心真意喜歡你的人;是當你什麼都不懂時,全心全意指點你的人。

今天感慨特別多,或許是聽太多身邊朋友的故事,要嘛不是為了金錢交惡,不然就是才欠個幾千就人間蒸發,人生在世要交到一個知心朋友著實不容易,為了錢扯破臉真的很不值得!開口跟人借錢跟伸手借錢給人,立場沒有什麼不同,也都在對等的立場,態度跟誠信,真的很重要!


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借錢頭痛

借錢是門學問,還錢就看人格

相信蠻多人跟我有相同經驗,朋友來開口借錢,理由不外乎是家人生病啦、小孩要繳學費啦、出車禍要賠錢啦、不小心把錢搞丟啦、本來需要多少現在只差多少啦等等,其實理由並不重要,當然,說一個動聽的理由是會讓借錢過程順利點,但最重要的,還是還錢的誠意。

曾經有個朋友,不知道是他很健忘,還是已經習慣隨口扯謊,光是阿公葬禮需要用錢這個藉口,就來跟我借錢過三次。誰家的阿公可以死三回?哈,不重要,雖然他的理由都很瞎很扯,但是說好什麼時候還,他都是非常準時也從來不找藉口拖延。

借錢頭痛

借錢頭痛

另外一個朋友,拿著小孩的學費繳費單來拜託我幫忙,數字不大才幾千塊錢,而且又是10幾年好朋友,皮包打開立馬借了她五千。不過這五千一欠就是三年,每次提起總是有許多藉口不還,前陣子在臉書上看到她跟家人一起出國去玩,只是留言問她日本好玩嗎?立馬被封鎖解除臉書好友關係。

看出這兩個人的差異嗎?前者就算編出再光怪陸離的理由來借錢,我也毫不考慮的出手幫忙,後者哪怕只是來跟我借個幾百元,我都會像她刪除我好友一樣快速拒絕。差別就在於,借錢需要打動人心的理由沒錯,但還錢的誠意與承諾,比上百個上千個借錢理由來的重要。

我手邊一個非常可愛的客戶,多年來每次借錢的金額都不大,但都很信守承諾的還款,還錢的時候我們還會收到她長長一封感謝的簡訊,知道她手頭寬裕了,能夠還清這些錢了,心裡也很替他高興。

至於我個人,我常能接到自己的親朋好友來週轉借錢,這時候考驗著我跟對方的友情親情,也考驗著對方是否是個守信用的人,為錢,你可以是誠信君子,也可能淪為過街老鼠。

我希望來找我週轉借錢的朋友也能有這個觀念,讓我們建立在信用的基點上,我伸手幫助你渡過錢關,你也能遵守承諾用誠信回饋我,這才是借錢這堂課永遠不變的不二法門。


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房貸

房貸還款方式分哪幾種?

房屋貸款,是將房屋作為抵押的借貸方式。

房貸

房貸還款方式短期貸款

若個人僅須短期週轉,則以短期房貸較佳,但利率較高,期限內未清償者,則須再對保一次(一般為一年期較多)。

週轉性貸款若購屋者無貸款需要

但生意上往來有可能需用到資金,可先行設定抵押權,先行至銀行辦理對保程序,待有動用到資金時,可隨時去銀行提領,此型貸款適合有經常性資金出入之消費者

本息平均攤還法

大部份房貸戶皆採行本攤還法,其優點為固定繳納本金加利息之金額,每月支出固定,有利本身理財之規劃。

還本寬限期法

消費者在剛買完屋時,搬家費用、裝潢、購置家電等大筆開銷,再加上每月本利攤還之貸款款項,可能負擔過重,則可考慮此類型之貸款,貸款一到五年先繳利息(大部份銀行核准條件為一到三年),待寬限期過後再以本息平均攤還,本型貸款有利於剛購屋者的壓力疏解。

本金平均攤還法

本型貸款是屬於較省利息的,在每個月平均返還固定之本金、利息逐月減少,每月繳款愈來愈少,有如倒吃甘蔗,但以剛購屋者的經濟成本來講,算是較危險的,如果資金不是非常充裕,有可能會繳不出本金及利息之金額。此類貸款通常是小額貸款或房價四成五以下的貸款,比較適當。